
泉州ホーム株式会社 | リフォーム事例を見る | リノベーション(全面改修) 築40年超の純和風住宅を丸ごとリノベーション
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キッチンと隣の和室の間の壁を撤去し、ひと続きに広げたLDK。新築で培った設計力で空間を一体化し、家族が自然と集まる開放的な中心空間が完成しました。
【施工前】かなり年数の経った純和風の邸宅。建て替えは時間も費用もかさむため、工期と費用を抑えられる全面改装リノベーションをご提案しました。
続き和室だった2階を間仕切り、独立した洋室へ。押入れはクローゼットに造り替え、現代の暮らしに合った使いやすい居室に生まれ変わりました。
古い浴室を最新のユニットバスへ全面入れ替え(TOTO サザナ・浴室乾燥機付き)。保温性と清掃性に優れ、毎日の入浴がくつろぎの時間に変わりました。
2階にトイレを新設(TOTO)。上下階それぞれで使えるようになり、朝の移動や混雑が減って生活動線が大きく向上しました。
床材・土間タイル・玄関収納をすべて一新した玄関。明るく清潔感のある空間になり、帰宅するたびに気持ちが整います。
老朽化したキッチンを機能性の高いシステムキッチンへ入れ替え(パナソニック)。使いやすい配置と美しい仕上がりで、料理の時間が楽しくなりました。
和の象徴だった襖の入口を、木目のモダンな引き戸へ変更(パナソニック ベリティス)。和風から洋風モダンへ、住まいの印象を大きく変えました。
玄関ドアを断熱性能の高い新型へ交換。外観の印象が上がるだけでなく、冬の冷気をしっかり抑え、住まいの省エネ性能も向上しました。
大規模な間取り変更で、2階ホールの印象も一変。明るく広々とした廊下空間が生まれ、毎日の動線がぐっと快適になりました。
リフォーム会社のコメント
【課題】築40年以上の純和風住宅は、和室中心で使いにくい間取り。設備の老朽化も進み、現代の暮らしに合わせた全面的な見直しが必要でした。
【ご提案】建て替えは工期も費用もかさむため、工期と費用を抑えられる全面改装リノベをご提案。新築で培った設計力で構造から見直し、各和室を洋室へ、リビングは隣の和室とつなげる大胆な間取り変更を計画しました。
【結果】洋風モダンな内装に一新し、水回りはすべて入れ替え、2階にはトイレを増設。玄関には断熱ドアを採用するなど性能も向上。建て替えずに、新築同様の快適さと使いやすい動線を手に入れました。
リフォーム概要
| 建物種別 | 戸建 |
|---|---|
| リフォーム部位・テーマなど | リノベーション(全面改修) | 屋根・外壁 | キッチン | 風呂 | トイレ | 洗面化粧台・洗面所 | リビング・ダイニング | 洋室・子供部屋 | 寝室 | 和室 | 玄関・ポーチ | 廊下・階段 | 床・フローリング | 収納 | 外構・エクステリア | ベランダ・バルコニー | 断熱・窓・省エネ | 中古住宅・空き家 | 古民家 |
| 参考価格 | 1638万円 (内訳:キッチン99万円 浴室82万円 トイレ17万円 洗面28万円 エコキュート75万円 給排水配管32万円 内装工事(下地・フロア・クロス・建具)572万円 内窓・サッシ39万円 玄関ドア41万円 外壁塗装(足場共)188万円 付帯塗装18万円 屋根・防水40万円 外構・テラス123万円 電気工事113万円 解体・撤去102万円 防蟻・補修19万円 ハウスクリーニング12万円 諸経費38万円) |
| 施工時期 | 2025年12月実施 |
| メーカー名・製品名 | システムキッチン/カップボード パナソニック(V-style) ユニットバス TOTO(サザナ HTシリーズSタイプ(浴乾「三乾王」採用)) | トイレ TOTO(ZJ1(ウォシュレット一体型)) | 内装建具/フローリング/玄関収納 パナソニック(ベリティス) | 洗面化粧台 Janis(リフレスタンド) | 内窓 三協立山(プラメイクEⅡ(複層仕様)) | |
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