吾妻工務店 | リフォーム事例を見る | リノベーション（全面改修）スケルトンリフォーム NEW

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戸建で2世帯の1階部分（1世帯）のほぼスケルトンリフォームです。元々工場（倉庫）でも使用されていた所を完全な住居となる工事となります。

I型壁付けだったキッチンをL型の対面にしました。

元々1316だった物を1616に拡張しました。

お風呂の拡張に伴い広さの確保する為間取りの変更を行いました。

トイレが一つだったのをもう一つ増設しました。

住宅用の玄関ドアに変更しました

1階裏庭にサンルームを設置しました。床は費用を抑える為に、フローリングを張りましたが、本来は湿気ですぐにダメになるので行っておりません。今回は、お客様に了承の元行いました。

玄関先の花壇を撤去してサイクルポートを設置し裏道の入り口に門扉を設置しました。

リフォーム会社のコメント

今回ご紹介するのは、もともと住宅兼工場（倉庫）として使われていた戸建て住宅の、1階部分のフルリフォームです。
長年使われてきた建物は、住まいとしてはやや使いにくく、老朽化も目立つ状態でした。
これからご家族が安心して暮らせるよう、スケルトン状態にまで解体し、住宅としての機能を一から整え直しました。

家族みんなが暮らしやすくなる、間取りの見直し

間取りの中心となるキッチンは、以前は壁付けのI型でしたが、L型のオープンキッチンへと変更。
ダイニングとのつながりが生まれ、家族との会話も弾む明るい空間になりました。
水まわりも大きく見直し、浴室は1316サイズから1616サイズへ拡張。
一日の疲れをゆったり癒せるバスルームに生まれ変わりました。

また、トイレは1つから2つへ増設。
ご家族の生活スタイルや来客時の利便性を考慮したプランです。
浴室の拡張に伴い、洗面所も配置を変更。狭さを感じない、使い勝手の良い水まわりに整えています。

設備も暮らしに合わせて一新

給湯器は、以前の給湯専用から、追い焚き機能付きのecoジョーズへと入れ替え。
家族の入浴時間がずれても快適に使えて、ランニングコストの面でもうれしいアップグレードです。

外まわりもトータルに整備。住まいの印象がガラリと変わりました

玄関ドアと掃き出し窓はカバー工法で交換し、断熱性能や防犯面も向上。
さらに、もともとあった花壇を撤去して、見晴らしの良い玄関アプローチにリニューアルしました。
サイクルポートと門扉の新設により、外観の印象も整い、機能性と美しさの両立を実現しています。

加えて、雨の日でも洗濯がしやすいサンルームも新たに設置。
毎日の暮らしに“ちょっと便利”な工夫をプラスしました。

雨漏り・シロアリなど、予期せぬ問題にも丁寧に対応

工事を進める中で、雨漏りの跡やシロアリ被害が発覚。
こうした見えない劣化は、築年数が経過した建物ではよくあることです。
しっかりと状況を確認し、構造部分の補修や防蟻処理など、必要な工事を追加で行いました。

お施主様とも密にコミュニケーションを取りながら、一つひとつ丁寧に進めたことで、
無事、安心してお住まいいただける住まいに仕上がりました。

リフォーム概要

建物種別	戸建
リフォーム部位・テーマなど	リノベーション（全面改修） \| キッチン \| 風呂 \| トイレ \| 洗面化粧台・洗面所 \| リビング・ダイニング \| 洋室・子供部屋 \| 寝室 \| 玄関・ポーチ \| 廊下・階段 \| 床・フローリング \| 二世帯 \| 収納 \| 外構・エクステリア \| ベランダ・バルコニー \| カーポート・ガレージ \| 庭・ガーデニング \| 断熱・窓・省エネ
参考価格	1500万円
施工時期	2024年04月実施
メーカー名・製品名	キッチン LIXIL（リシェルSI）お風呂 LIXIL（リデア） \| 洗面化粧台 LIXIL（ピアラ） \| トイレ LIXIL（アメージュシャワートイレ） \| 玄関ドア LIXIL（リシェント） \| フローリングパナソニック（ベリティスフロアーS） \| 給湯器ノーリツ（ecoジョーズ追い焚き） \| 窓 LIXIL（サーモスA） \| サンルーム YKKap（ストックヤード） \| サイクルポート LIXIL（ネスカRミニ） \|
タグ	＃キッチン＃洗面＃スケルトン＃タイル＃フローリング＃トイレ＃お風呂＃建具＃窓＃玄関ドア＃サンルーム＃エクステリア＃2世帯住宅＃雨漏り＃LIXIL ＃Panasonic ＃給湯器＃シロアリ＃リシェル＃サイクルポート＃外構工事＃リシェント＃アメージュ＃ベリティス＃リデア＃ピアラ＃YKKAP ＃追い焚き給湯器＃全面改装工事＃ノーリツ＃ecoジョーズ＃サーモス＃鉄骨造戸建＃ネスカミニ＃ストックヤード＃アーキカット